Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
in der Anwaltskanzlei Hoya

Fachanwalt für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht in Hoya/ Nienburg, Bremen und Umzu

Miete und Mietvertrag
Wir unterstützen Sie sowohl bei der Durchsetzung ihrer Rechte aus dem Mietvertrag, sowie auch bei der Durchsetzung oder Abwehr von Mieterhöhungen oder Mietminderungen.

Kündigung und Räumung
Wir vertreten ihre Rechte bei der Erhebung von Räumungsklagen bis zur Räumung, sowie auch bei der Abwehr von Räumungsklagen.

Mängel in der Wohnung
Haben Sie als Mieter einen Anspruch auf Mietminderung oder möchten Sie als Vermieter prüfen lassen, ob Ihr Mieter Minderungsansprüche geltend machen kann?

Nebenkosten
Haben Sie Fragen zur Nebenkostenabrechnung? Wir unterstützen Sie bei der Prüfung der Abrechnung, sowie beraten auch für die Erstellung einer formell und materiell wirksamen Nebenkostenabrechnung

Gewerberaum
Bei der Gewerberaummiete gelten weniger strenge Vorschriften als beim Wohnraummietrecht. So ist hier insbesondere auf die Vertragsgestaltung zu achten. Welche Regelungen enthält der Vertrag und welche Regelungen muss er enthalten. Welche Möglichkeiten der Kündigungen gibt es? Kann man bei fehlender Vereinbarung die Miete erhöhen?

Auch hier blicken wir auf langjährige Erfahrung zurück und unterstützen Sie gerne bei den jeweiligen Fragestellungen.

Wohnungseigentumsrecht

Auch im Bereich Wohnungseigentumsrecht unterstützen wir Sie als Eigentümer, sowie auch als Hausverwalter bei den doch recht komplizierten Fragen des Wohnungseigentumsrechtes.

Immobilienrecht

Bei Bedarf beraten wir Sie beim Kauf von Eigentumswohnungen und prüfen auch die entsprechenden Grundstückskaufverträge.

Sie sind Mieter?

Sie sind Mieter und haben eine Eigenbedarfskündigung erhalten? Sie möchten wissen ob Sie ausziehen müssen oder welche Möglichkeiten es für Sie gibt? Bei uns erhalten Sie eine umfangreiche Beratung und Hilfestellung zu diesem Thema.

Sie haben Mängel, z.B. Schimmel in der Wohnung und möchten wissen, ob Sie die Miete mindern dürfen und wie Sie Ihren Vermieter zur Mängelbeseitigung auffordern? Auch hier erhalten Sie von mir eine kompetente Beratung und Vertretung.

Sie haben eine Nachzahlung aus der Nebenkostenabrechnung und fragen sich, ob die Kosten korrekt abgerechnet worden sind? Ich prüfe Ihre Betriebskostenabrechnung und gebe entsprechende Empfehlungen. Jede zweite Nebenkostenabrechnung ist falsch, so dass hier Einwände gegen die Abrechnung meist erfolgreich sind.

Sie haben eine Mieterhöhung bekommen und möchten wissen, ob Sie diese zahlen müssen.

Sie sind Vermieter?

Sie sind Vermieter und möchten eine Eigenbedarfskündigung aussprechen? Ich berate Sie für die erfolgreiche Durchsetzung Ihrer Ansprüche. Ihre Mieter mindern die Miete oder befinden sich in Zahlungsverzug? Hier vertrete ich Ihre Interessen außergerichtlich wie auch gerichtlich.

Welche Möglichkeiten Sie haben eine Mieterhöhung durchzusetzen und was dafür erforderlich ist, können Sie in einem ersten Beratungsgespräch erfahren.